OD体育官方网房地产掮客人教导材料：房地产根底常识

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　　甲第：备案本钱不低于5000万元；运营5年以上且延续5年修建工程质料及格率达100%；近3年衡宇修建面堆集计完工30万平方米以上，或累计竣工与此至关的房地产开辟投资额等；

　　二级：备案本钱不低于2000万元；运营3年以上延续3年修建工程质料及格率达100%；近3年衡宇修建面堆集计完工15万平方米以上，或累计竣工与此至关的房地产开辟投资额等；

　　：备案本钱不低于800万元；运营2年以上延续2年修建工程质料及格率达100%；衡宇修建面堆集计完工5万平方米以上，或累计竣工与此至关的房地产开辟投资额；

　　商品房：有正当产权，购置后，能支付《共有地皮利用证》及《衡宇悉数权证》或《房地产证》的室第，业主有自在照章让渡、租借权力。

　　二手房：非开辟商销售的、由衡宇产权人或购置人让渡的房产。包罗已获得权证必要让渡和还没有获得产权证必要让渡的房产。包罗私房、单元自侍役、上市房改房等。

　　经济合用房：是指按照国度经济合用住宅扶植想划放置扶植的室第。由国度同一下达方案，用地普通实施行政划拨的体例，免收地皮出让金，对种种经核准的免费实施减半征收，销售价钱实施当局指点价，按保本微利的规矩肯定OD体育官方网。

　　房改房：员工住民按房改战略划定的本钱价购置的私有住宅；按市当局划定的无关优惠战略购置的私有住宅。

　　安居房：属于经济合用房一类。是党和国度放置和处所自知自筹资本扶植的面向泛博中低收家庭，迥殊是对4平方米1特困户供给的发卖价钱低于本钱、由当局补助的非结余性住宅。

　　直侍役：是指由当局接收、国度经租、购买、新建、扩建的房产（衡宇悉数权已正式划拨单元的之外），大多半由当局房地产办理部分间接办理、出租、培修，少部门免租拨给单元利用。

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