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　　新建商品房网签存案体例首要用于办理房地产开辟企业商品房的预售、现售进程，经过企业中计获得电子钥匙和体例利用势力，开辟企业的发卖职员或网签职员经过网上告竣商品生意条约的签约，在衡宇条约签定前、落后屋状况的主动核对，对衡宇已发卖、封闭、典质、停止、已预报挂号等状况的给予提醒。经过音信手艺手腕，实在庇护购房人的正当权力。有用制止一房多卖、捂盘发卖、违规发卖等行动，保护房地产商场经营次序和安康成长，告竣商品房预售、现售的公然、公允、公道。

　　首要告竣的功效模块包罗：从业企业及职员、商品房名目（楼盘）、商品房预/现售、条约模板办理、条约网签存案、统计剖析、统计报表、数据互换同享、部/省级网签数据联网、日报数据上报、民众便民办事平台、短信平台、自立末端办事、支持平台、日记审计。

　　企业中计存案、职员中计存案、企业证照库、真诚记实、电子钥匙设置装备摆设、企业音信变动/刊出、职员音信变动/刊出

　　名目报告（总册）、预/现售方案报告（分册）、预售转现售方案报告（分册）、变动（名目报告、预/现售方案、预售证变动）、动向楼盘表

　　新建模板、清除模板、点窜模板、模板妄图、模板复制、模板联系关系（栋、层、户）、模板请求考核、条约版本办理

　　购房资历检察、房价掌握（一房一价掌握）、衡宇节制买卖主动核验、预/现售条约签定、限价商品房条约签定、集资房条约签定、掮客合用房条约签定、条约存案、条约盘诘、条约变动、条约刊出、存案证实打印请求、发卖署理机构办理、条约暗码重置

　　自界说剖析陈述模板、剖析陈述主动天生、剖析陈述打印/导出、动向监测剖析、同比/环比统计剖析、供发卖统计剖析、日/月/季/年度统计剖析、分析盘诘统计剖析、工夫段统计剖析、决议计划剖析模子办理

　　自界说报表办理、经常使用统计报表办理、专题统计报表办理、多半据源报表办理、报表使用办理、报表势力办理、报表日记办理、多花式报表导出

　　外部数据互换同享：从业主体及信誉办理体例、商品房预售资本羁系体例、室第专项培修资本办理体例、典质条约网签存案体例

　　内部数据互换同享（政务音信同享）：大数据局、政务音信同享平台、天然资本局、公安局、民政局、财务局、税务局、工商局、金融机构、审计部分、统计部分、其余单元（公司）

　　主动推动衡宇买卖条约网签存案体例告竣天下联网，按照住建部数据收集尺度和央浼，本质例为天下衡宇网签存案体例数据联网打下坚固根底。

　　日报数据收集、日报数据监测剖析、日报数据上报、日报数据盘诘、日报数据导出、每个月上报数据、发卖月报表、每个月数据上报、主动上报、手动上报、月报数据盘诘、月报数据导出、日报数据动向监控、月报数据动向监控、非常数据监测

　　微信民众平台：营业公示、通告、信息动向、营业请求、我的事变（我要预订、我的预订、我的请求、我的买卖、我的租借、我的典质、我的评议、我的条约）、处事指南、楼盘问询、条约盘诘、分析盘诘、房源盘诘、带领驾驭舱（网签存案环境、网签联网环境、数据互换同享环境、网签日报数据）

　　用户办理、官微实质办理、同一身份认证办事、用户登录办理、同一势力设置装备摆设、营业矫捷设置装备摆设、过程动向设置装备摆设、自界说表单设置装备摆设、复冗赋费设置装备摆设、多前提收件设置装备摆设、营业兼容辩论监测、智能营业帮忙帮忙设置装备摆设、营业动向设置装备摆设

　　产物上风：按照房价调控战略告竣限购/限贷/限售/限价/限签/购房资历检察（网上报告）、、自立末端签约、发卖名目大屏公示、富厚的体例组件设置装备摆设、壮大的体例资本和营业资本办理、营业和事情过程引擎、流派引擎、实质引擎、势力拜候掌握、平安掌握、同一运维中间、同一日记审计中间、撑持跨平台和电子政务云摆设、撑持多典型装备、撑持多种数据库及支流阅读器、同一平台/同一收集/同一数据中间、撑持省/市/县多级笼盖、撑持超大用户量和并发数、撑持定制需要开辟、撑持二次开辟、有情势的操作教程。

　　安可上风：国产替换（国产操作体例、国产数据库等）、契合国度手艺尺度和范例、ISO9001原料办理、音信平安办理、IT办事办理、国度音信平安等保、软件工具著述权挂号。

　　办事上风：7*24小时的热线办事和长途办事、供给现场驻场办事、优异的办事团队、尺度的办事过程、富厚的办事实质、经过企业外部自立研发的名目办理体例对办事原料停止全性命周期监视办理。

　　手艺立异：互联网+、大数据、人脸辨认、迁徙端、电子签章、OCR笔墨辨认、条码、二维码、收集加密锁、多功效高拍仪等手艺告竣很多跑一次、政务音信同享、掌上打点、不碰头打点，做到网上签、网上备、网上查。

　　环绕房产买卖营业、外部办理及对外办事OD体育官方网 ，应用事情流和数据库手艺，重构营业过程、立异营业形式、立异办理形式和立异办事形式，建立集效力、办事、管控和廉政为一体的范例化、过程化、可视化、数字化、收集化的衡宇网签存案体例，以进步事情效力，周全晋升办理程度，加强民众办事才能。

　　市本级：柳州市住宅和城乡扶植局、柳州市房产买卖所、宾客市住宅办事中间、贺州市衡宇网签存案中间、钦州市住宅和城乡扶植局

　　县/区级：鹿寨县房产办理所、柳城县房产办理所、融安县房产办理所、融水县房产办理所、三江县房产办理所、柳江区房产办理所、金秀县房产办理所、武宣县房产办理所、象州县房产办理所、忻城县房产办理所、合山市房产办理所、钟山县房产办理局、邵平县房产办理局、富川瑶族自制县房产办理局、灵山县房产办理所、浦北县房产办理所、张家口市宣化区房产买卖中间、湘阴县房地产办理局、临武县房地产办理局

　　其余部分：住建部、住建厅、不动产挂号部分、大数据成长局、税务局、行政审批局、公积金办理中间、民政局、金融机构