2017年上半年行将过来，地产圈半年来热烈特殊，特别是营销范畴，地产营销人的创意司空见惯，小编联合多个营销案例，精选了10个停止清点剖析，特别提示案例大要表现了地产营销的三个趋向：

　　借重营销成为新媒介期间最多见的营销本事，离咱们比来的借重应当算是高考了，本年高考热烈非常，地产圈不甘安静参加借重雄师。明天房企借重已不但是是发张祝愿海报那末纯粹了，地产营销人脑洞敞开，创意司空见惯，情势五花八门，有高测验卷、有答题卡、有准考据、有金榜落款符、有种种创意海报，另有线下的高考加油站，送水送伞送文具，的确是2017上半年地产圈最昌大的一次创意盛宴。

　　之前咱们说过，借重营销第一因素是快，现在大师都很快，这时候拼的便是创意了，只要好的创意才略激发指数级的自传布。

　　房地产已投入新媒介营销期间，万达在新媒介范畴行动几次，传播鼓吹70%营销用度用于新媒介，又设置了笼盖跨越1.5亿粉丝的万达新媒介同盟，比来方才结合中信出书社出书了《万达新媒介事情方式》...

　　新媒介期间“你若端着，我便无感”，营销必需风趣，熊本熊在网上火得乌烟瘴气，为熊本县起到极大的营销感化，广州万达城也推出了本人的不祥物万小熊，把营销人品化，万小熊去机场接机、去喜茶列队、去和大妈跳广场舞，引发话题很多，万达更是联合前沿的AR加强实际手艺，手机扫码南都报纸告白，万小熊栩栩如生！为了万小熊，万达还举行了首届不祥物大赛，备案了万小熊小我微博（已有2万多粉丝），建造年青人外交闲聊、斗图最经常使用的万小熊蠢萌贱脸色包。

　　摩拜单车动作此刻同享经济的代表，已占据了华夏各大乡村的大巷冷巷，用户量过亿，恰是跨界互助的好工具，多家房企都停止了测验考试，此中最具代表性要数世茂，世茂与摩拜互助在山东济南世茂·刻薄里名目成立首个摩拜街区，摩拜开创人胡玮炜、CEO王晓峰等努力介入宣扬，乃至引来央视信息的报导。

　　为了把全部工作搞大，世茂结合摩拜前后停止了惦记营销、有奖搜集、10秒藐视频、摩拜app弹窗、线下典礼勾当等，为本次跨界互助造足了势。

　　在这个看脸的期间，“校花”一词自己就充足吸收眼球，况且长沙万科举行的“最美校花大赛”剧情几经翻转，终究发作成为公民级的话题形势，最开端万科也可是用通例媒介平台鼎力大举报导，经过拉票引爆外交传布，然则偶尔获利于一名“奇葩”校花“丫蛋”的参赛，把大赛推向了，由于其庞大的地步反差，反而博得了高票，厥后又涌现并不是自己参赛被勾销资历，网友微弱否决，结尾Y蛋自己从头参赛，并博得了冠军。

　　不停回转的剧情和出人料想的后果，激发了良多争媾和会商，乃至网红、大号、大咖也参宁可中，使得事务连续发酵缩小，取得4亿+次的暴光。

　　下面咱们说太高考线上借重营销怎样玩，上面咱们来看看线下勾当借重营销怎样玩。《华夏诗词大会》是2017年最火的电视节目之一，金地不失时会的借重举行《金地杯·陕西首届少儿电视诗词大赛》。大赛的评委团约请陕西省楹联协会名望主席解维汉等一大波文明大咖，堪称逼格满满。推行方面，金地结合陕西卫视、陕西播送电视台、陕西播送电视台糊口频道等对勾当停止推行，以及各大媒介和新媒介渠道，完成品牌营销的高逼格塑造和普遍传布。

　　最近几年来高科技手艺成长迅猛，VR（假造实际）和AR（加强实际）在房地产范畴获得愈来愈多的利用，VR手艺更多利用于看房和楼盘展现，AR手艺更多用于营销推行，下面万小熊的案例便是一例，也有很多楼盘测验考试AR红包营销。真实把AR玩到引爆传布的仍是复地在武汉联合武汉地铁六号线开明建造的一个AR视频OD体育官方，以“环球首坐AR乡村”把地区情怀与时下炽热的AR手艺联合，激发了武汉人在外交圈层的自觉传布，终究，在1060万生齿的大武汉发作了高达1500万+的传布量。

　　房地产营销对前沿手艺的利用不但是节制在营销传布关节，更是深切到买卖关节，杭州融信·澜天收盘利用在线秒售罄，震动业界！

　　此刻愈来愈多的房企，取舍经过在线收盘，乃至是早晨长途收盘，客户间接在家里抢房，置业参谋在售楼处看抢房，如许能完成低调快捷收盘，至于为何要低调，你懂的。

　　今朝保利、中海、富力、金地等庞大房企都测验考试过在线收盘并获得较好的功绩，经过手机买房，长途在家收盘是全部地产行业的营销立异测验考试，也将是将来的趋向。

　　方才宣布王石加入万科董事会的动静，万科再次成为地产圈的核心，实在2017年上半年万科在北京、深圳、青岛等各大乡村举行的乡村乐跑早已一次次成为核心，万科多年来把乡村乐跑勾当做却成一个品牌，乃至掀起了地产界一股“跑步营销”的高潮。

　　万科乡村乐跑的益处在于，下降了营销勾当的商业化经营子，乃至带有了公益性，从勾当预热到报名到角逐直播到后续报导，延长了营销连续周期，以企业组团加入，直击大范围白领客群。最关键的激发外交自传布，好比为大师供给种种的来由，让大师现场拍相片发伴侣圈，好比萌萌哒人偶、帅哥美男模特或热言教练、布景板报到墙、活动设备、收场典礼、起跑点、尽头、奖牌、印象品、成就单等，固然最有用仍是和大咖合影，往常万科深圳乐跑时大师都市争相和王石、郁亮合影发伴侣圈，此刻虽然王石“跑了”，我置信万科的乡村乐跑还会络续跑的话。

　　最近几年来以手机公司为代表的IT公司的宣告会愈来愈火，乃至要买门票才略加入，房地产行业最近几年宣告会也愈来愈频仍，并且愈来愈宏伟上，然则也正因如斯，庞大宣告会常常轻易成为房企的自嗨，且本钱极高。龙湖·听蓝湾的案名线上宣告会给行业做了一个新树模。

　　一开端，龙湖用一个10秒蜗牛短视频伴侣圈预热，随即用一个23秒极致灿艳的宏伟上视频宣布案名，最关键的仍是结尾一步，若何让受众记着案名，龙湖采取玩耍化思惟，经过玩耍让受众介入，借重其时最炽热的诗词大会，把听蓝湾案名与学古诗词停止创意嫁接，乃至是意见意义“”，晋升受众介入感，风趣好玩才略引爆外交传布。

　　房地产下半年最好发卖工夫节点有金九银十，上半年有春节先后的年长年初，特别是三四线乡村的返乡置业更是一年一度的发卖黄金机会。

　　古板的返乡置业营销以线下围堵为主，便是经过职员和告白包抄返乡客，然则在互联网和外交媒介高度蓬勃的明天，长沙建发·中心花园经过线上传布把返乡置业营销玩出了新高度。

　　一开端以三封情书《致意中人的信》走心预热，随即以《致意中人：坐标长沙，等你爱我》H5揭示故乡变革和标记性地址把他乡游子拉回详细追忆场景，情绪引发以后，再用重磅互动H5引爆传布，引爆传布的能源来自两方面，一方面转发给异地挚友有红包鼓励，另外一方面经过定位丈量与长沙中间的间隔，不妨经过朋分挚友助力报销高铁票，结尾，经过到访礼物吸收到访，案场杀客。

　　建发的返乡营销，经过走心动之以情，经过红包、报销高铁票诱之以利，经过到访案场涌现场晓之以理（先容楼盘），结尾完成返乡客的收割。

　　经过以上案例，咱们不妨看出全部地产营销的互联网化趋向已十分较着，古板的营销体例不停向线上变化，跨界、借重、新手艺在地产营销中的筹划愈来愈纯熟，宏伟上的营销变得愈来愈接地气，只要好玩风趣，才略引爆外交传布。更关键的是，这些案例让咱们看到地产营销人们的筹谋才能恰逢跟着期间极速退化，让咱们向他们问候！

　　材料来历：房地产告白精选、房地产营销精选、明源地产研讨院等。转自明源云客。回归搜狐，观察更多